1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
ふじみ野市
39.7万円/㎡
前年比+16.7%
上福岡パーク・ホームズ
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩1分
1993年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,623万円
46.0万円/㎡
2,050
2,432
2,814
3,196
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜2,814万円
42.6万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
上福岡パーク・ホームズ
2,780万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 57.07㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,880万円 | 50.5万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 34.7万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,800万円 | 32.7万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,850万円 | 33.6万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,950万円 | 35.4万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 2,780万円 | 48.7万円 | 57.07㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/23 | クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,990万円 | 37.7万円 | 52.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/23 | セザール桜通り上福岡 ふじみ野市上福岡二丁目 | 上福岡駅7分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/11 | セザール第3上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅9分 | 2,800万円 | 55.9万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/21 | セザール上福岡 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅11分 | 2,290万円 | 42.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2023/01/17 | ライオンズマンション上福岡第6 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,290万円 | 37.5万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション上福岡第3 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/09 | 小田急コアロードふじみ野 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅10分 | 2,790万円 | 44.8万円 | 62.29㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/25 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランステージ上福岡 ふじみ野市上ノ原三丁目 | 上福岡駅17分 | 2,390万円 | 41.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、ふじみ野市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）はふじみ野市の平均と比較して22.7%割高です。
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埼玉県ふじみ野市亀久保三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩 15分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
小田急コアロードふじみ野
埼玉県ふじみ野市丸山
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩 10分
1996年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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